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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
EXCLUSIVITÉ Chindrieux « Villa Charlotte » À 20 minutes d'Aix-les-Bains (73310 Chindrieux), nous vous proposons cette splendide villa construite à la fin des années 80, d'une super...
3050 Route d'Aix 73310 Chindrieux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10Kh Actuel
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690 000 € | - |
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#a2lpT
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739 000 € | +7,1% |
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#a8RFe
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739 000 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHINDRIEUX
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739 000 € | 4 452 € | 166 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 1220 Rte De Seyssel | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 09/02/2024 | 780 Rte De Seyssel | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 17/07/2023 | 35 Che De La Raille | 302 000 € | 150 m² | 2 013 € |