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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez cette magnifique maison neuve d'environ 120 m² à Chindrieux dans un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située dans un quartier calme, cette propriété m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHINDRIEUX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHINDRIEUX Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 553 Rue Des Pillouds | 437 000 € | 129 m² | 3 388 € |
| 09/02/2024 | 780 Rte De Seyssel | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 22/11/2023 | 120 Rue De L Eglise | 360 550 € | 120 m² | 3 005 € |
| 14/10/2023 | 131 Rue De Viuz | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 05/04/2023 | 1027 Rte De Seyssel | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |