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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Chindrieux Entre maison et appartement, le parfait compromis !Découvrez ce T3/T4 de 89 m² situé dans un environnement calme, proposant le confort d'une maison et la simplicité d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHINDRIEUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHINDRIEUX
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Imp Des Grandes Vignes | 102 000 € | 70 m² | 1 457 € |
| 13/09/2024 | 245 Rte D Aix | 187 000 € | 70 m² | 2 671 € |
| 14/03/2024 | 11 Imp Des Grandes Vignes | 88 000 € | 72 m² | 1 222 € |
| 21/09/2023 | 63 Rue Du Perron | 216 231 € | 87 m² | 2 485 € |
| 31/08/2023 | 245 Rte D Aix | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |