Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A vendre belle maison de ville en duplex de 95 m² située sur la Commune de Chindrieux.Cette maison est mitoyenne coté Ouest, elle est implantée sur un terrain d'environ 180 m².Le r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHINDRIEUX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHINDRIEUX Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHINDRIEUX
|
322 000 € | 3 389 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHINDRIEUX
|
322 000 € | 3 389 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHINDRIEUX
|
322 000 € | 3 389 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHINDRIEUX
|
322 000 € | 3 389 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOTZ
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHINDRIEUX
|
312 000 € | 3 319 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIONS
|
298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIONS
|
298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIONS
|
298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERRIERES EN CHAUTAGNE
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIERES EN CHAUTAGNE
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 73 Rue Du Perron | 362 200 € | 84 m² | 4 312 € |
| 17/04/2025 | 1011 Rte De Chatillon | 2 365 740 € | 90 m² | 26 286 € |
| 21/02/2025 | 740 Rte D Aix | 42 000 € | 93 m² | 452 € |
| 21/02/2025 | 740 Rte D Aix | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 11/02/2025 | 290 Rte De Chatillon | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 24/01/2025 | 5704f Rue Du Perron | 456 000 € | 95 m² | 4 800 € |
| 20/11/2024 | 415 Rue Des Pillouds | 219 750 € | 95 m² | 2 313 € |
| 18/07/2024 | 2471 Rte D Aix | 316 090 € | 85 m² | 3 719 € |
| 27/06/2024 | 81 Che Du Pater | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 11/01/2024 | 920 Rue De La Gare | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 14/10/2023 | 131 Rue De Viuz | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Des Pillouds | 418 450 € | 93 m² | 4 499 € |
| 13/06/2023 | 1030 Rue Du Chef Lieu | 467 400 € | 90 m² | 5 193 € |
| 17/05/2023 | 840 Rte Du Sapenay | 364 710 € | 84 m² | 4 342 € |