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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
COUP DE COEUR!!!!!! - Centre ville - EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOBILIER.Venez découvrir à la vente ce magnifique appartement de type 3 au dernier étage d'un bel immeuble de caractère.L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHINON ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHINON Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Rue Haute Saint Maurice | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 16/04/2025 | 65 Rue Haute Saint Maurice | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 27/03/2025 | 38 Quai Jeanne D Arc | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Pelican | 84 000 € | 69 m² | 1 217 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Pelican | 84 000 € | 69 m² | 1 217 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Marceau | 382 000 € | 81 m² | 4 716 € |
| 24/06/2024 | 64 Rue Descartes | 252 000 € | 95 m² | 2 653 € |
| 03/06/2024 | 64 Rue Descartes | 162 000 € | 71 m² | 2 282 € |
| 20/03/2024 | 6 Imp Du Docteur Gendron | 95 850 € | 71 m² | 1 350 € |
| 25/08/2023 | 23 Rue Voltaire | 204 700 € | 102 m² | 2 007 € |
| 28/07/2023 | 36 Av Francois Mitterrand | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |