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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente suspendue-Sous compromis de vente !Chinon hyper-centreMaison à usage d'habitation offrant un espace fonctionnel et confortable, réparti sur plusieurs niveaux.Cette maison off...
5 Boulevard Paul Louis Courier 37500 Chinon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 211 008 € | 21 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 139 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 50 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHINON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHINON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHINONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEUILLY
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T5 CHINON
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190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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189 157 € | 1 930 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 THIZAY
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189 157 € | 1 930 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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189 157 € | 1 930 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue De L Ancienne Ecole | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue De La Buscaudiere | 357 000 € | 99 m² | 3 606 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Kleber | 175 400 € | 126 m² | 1 392 € |
| 28/04/2025 | 14 Vauroux | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 21/03/2025 | 39 Rue Des Coudreaux | 155 500 € | 101 m² | 1 540 € |
| 07/03/2025 | 32 Rue De La Libourne | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |
| 28/02/2025 | 51 Rue Des Coudreaux | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 24/02/2025 | 12 Quai Jeanne D Arc | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 18/12/2024 | 3 Che Des Justices | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 10/12/2024 | 5 Bd Paul Louis Courier | 170 800 € | 102 m² | 1 675 € |
| 04/12/2024 | 6 Imp Du Chateau D Eau | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 03/12/2024 | 60 Rte De Saumur | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 02/12/2024 | 17 Rte De Turpenay | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 12/11/2024 | 42a Rue De La Baisse Oreille | 234 790 € | 108 m² | 2 174 € |