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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 113 m²
Un appartement avec vue sur la Vienne ! Venez voir ce bel appartement extrêmement bien placé, plein cÅ“ur de Chinon, nouvellement rénové. Il propose une grande entrée, un espace nu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHINON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHINON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHINON
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133 000 € | 1 177 € | 113 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Rue Haute Saint Maurice | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 27/03/2025 | 38 Quai Jeanne D Arc | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Neuve De L Hotel De Ville | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Marceau | 382 000 € | 116 m² | 3 293 € |
| 24/06/2024 | 64 Rue Descartes | 252 000 € | 95 m² | 2 653 € |
| 25/08/2023 | 23 Rue Voltaire | 204 700 € | 102 m² | 2 007 € |
| 03/08/2023 | 66 Rue Descartes | 199 000 € | 118 m² | 1 686 € |