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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Nouveauté en exclusivité dans votre agence : A la limite de Charavines / CHIRENS, 200 m de l'abri-bus qui dessert directement le collège de Chirens et 5km de la zone blanchisserie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARAVINES ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai2CO Actuel
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349 000 € | - |
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#aiOZ1
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349 000 € | - |
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#aYs4w
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329 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARAVINES
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T8 CHARAVINES
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIRENS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARAVINES
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARAVINES
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIRENS
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHIRENS
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319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 555 Rue Des Arrondieres | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 65 Rue De La Caserne | 322 200 € | 128 m² | 2 517 € |
| 04/02/2025 | 245 Rue De La Bernardiere | 262 400 € | 127 m² | 2 066 € |
| 27/12/2024 | 310 Rte Du Guillermet | 264 950 € | 155 m² | 1 709 € |
| 25/10/2024 | 165 Av Du Lac | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 15/10/2024 | 901 Rte De Mont Follet | 383 710 € | 135 m² | 2 842 € |
| 01/07/2024 | 1495 Rte D Oyeu | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 27/03/2024 | 300 Rue Principale | 482 000 € | 127 m² | 3 795 € |
| 22/12/2023 | 235 Rue Principale | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 15/12/2023 | 100 Rte D Oyeu | 286 777 € | 105 m² | 2 731 € |
| 17/10/2023 | 1410 Rte D Oyeu | 377 200 € | 121 m² | 3 117 € |
| 15/09/2023 | 285 Rue De La Bernardiere | 351 783 € | 135 m² | 2 606 € |