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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Situé à Chisseaux, entre Montrichard et Bléré, charmante maison de ville vendue louée d'une superficie de 101 m² offrant au rez-de-chaussée séjour avec cuisine ouverte, bureau, wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 110 880 € | 30 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHISSEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHISSEAUX Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 24/10/2024 | 5 Pl Des Anciens Combattants | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 22/08/2024 | 52 Rue Nationale | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Nationale | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue De L Europe | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/01/2024 | 45 Rue Nationale | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Nationale | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue Nationale | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Nationale | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 28/04/2023 | 36 Rue Nationale | 60 000 € | 116 m² | 517 € |