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Maison**37150 CHISSEAUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 86M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN SUD** EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose : cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNmF1 Actuel
|
145 000 € | - |
|
#aIdXM
|
168 000 € | +15,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHISSEAUX
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 22/08/2024 | 52 Rue Nationale | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Nationale | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue De L Europe | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Du Perpasse | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Nationale | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue Nationale | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De La Chevallerie | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Nationale | 70 000 € | 85 m² | 824 € |