Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située sur la commune de Chisseaux, à proximité de Bléré et des axes reliant Tours et Amboise, cette maison de bourg d'environ 83 m² habitables offre une configuration rare et évol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHISSEAUX ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHISSEAUX Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 24/10/2024 | 5 Pl Des Anciens Combattants | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Nationale | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 12/01/2024 | 45 Rue Nationale | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Nationale | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 28/04/2023 | 36 Rue Nationale | 60 000 € | 116 m² | 517 € |