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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Charme en SUD BOURGOGNENOUVEAUTE HORIZON ! Site de qualité au pied des sentiers de randonnées Idéal pour vivre à l'année mais parfait aussi en villégiature. Grand calme et beaucoup...
188 Rue de Chazeux 71460 Chissey-lès-Mâcon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHISSEY LES MACON ↗ +14.5% sur 13 moisComparer
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5202 Chazeux | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/02/2025 | 5632 Pl De La Bascule | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 26/09/2024 | 5201f Prayes | 168 900 € | 105 m² | 1 609 € |
| 24/09/2024 | 5075a Les Nievres | 139 880 € | 120 m² | 1 166 € |
| 20/09/2024 | 5012 Lys | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 09/07/2024 | 5500f Prayes | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 14/06/2024 | 5501f Chazeux | 179 000 € | 125 m² | 1 432 € |
| 01/03/2024 | 5071 Lys | 90 500 € | 140 m² | 646 € |
| 26/10/2023 | 5085 Lys | 268 500 € | 108 m² | 2 486 € |
| 01/06/2023 | 5623f Prayes | 72 000 € | 110 m² | 655 € |