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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Nichée à seulement 3km de Corbigny, cette maison familiale de 108m² très lumineuse offre un cadre paisible à 500 m du canal du Nivernais Idéal pour un projet de rénovation. Le gros...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 12 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTHIEN
|
66 000 € | 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 11 Rue Paul Frankeur | 39 500 € | 90 m² | 439 € |
| 05/11/2024 | 21 Rue Paul Frankeur | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Crets | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 14/09/2023 | 12 Lot Marceau | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 30/06/2023 | 7 Rte De Marigny Sur Yonne | 47 000 € | 109 m² | 431 € |
| 04/04/2023 | 9 Rue Jules Renard | 53 000 € | 105 m² | 505 € |