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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison de 111 m² habitable bâtie sur comprenant :Rdc : Hall, Salon Séjour, cuisine, WC, salle de bains et vérandaEtage : Palier, 2 chambres et bureauJardin et garage 1 VDV PVC VR, ...
315 Rue Principale 62920 Chocques
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOCQUES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1168 Rue De Gonnehem | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 22/04/2025 | 62 Rue Des Sablieres | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 12/12/2024 | 304 Rue Principale | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 04/10/2024 | 146 Rue Mithridate | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 02/10/2024 | 286 Rue Melchior | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue D En Bas | 226 800 € | 103 m² | 2 202 € |
| 07/06/2024 | 43 Rue De Bethune | 124 570 € | 108 m² | 1 153 € |
| 06/05/2024 | 54 Rue De La Gare | 111 000 € | 89 m² | 1 247 € |
| 30/04/2024 | 856 Rue De Lapugnoy | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 13/04/2024 | 888 Rue De L Abbaye | 255 250 € | 131 m² | 1 948 € |
| 14/02/2024 | 35 Rue Louis Delalleau | 123 000 € | 103 m² | 1 194 € |
| 26/10/2023 | 456 Rue Du Reveillon | 195 950 € | 106 m² | 1 849 € |
| 19/10/2023 | 156 Rue Des Sablieres | 217 900 € | 110 m² | 1 981 € |
| 24/07/2023 | 55 Rue De La Planche | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 17/07/2023 | 1673 Rte Nationale | 90 000 € | 110 m² | 818 € |