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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
A CHOISY-EN-BRIE (77), 10 min de la gare COULOMMIERS, Maison briarde, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec poêle à bois, 1 chambre, salle d'...
23 Rue Bulot 77320 Choisy-en-Brie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 340 032 € | 35 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ashjo Actuel
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316 000 € | - |
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#ab9lC
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333 000 € | +5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 1 721 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE GAUCHER
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T6 DAGNY
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNY
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MEILLERAY
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T7 MEILLERAY
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T7 MEILLERAY
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298 900 € | 1 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MEILLERAY
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298 900 € | 1 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY SUR MORIN
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/12/2023 | 7 Che De Lournier | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 23/06/2023 | 1 Che De Lournier | 207 850 € | 153 m² | 1 358 € |