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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 277 m²
'EXCLUSIVITÉ Laforêt Cholet' Un bien d'exception, une opportunité unique ! Découvrez cette magnifique longère du XVII siècle, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verd...
Boulevard de la Treille 49300 Cholet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 546 €/mois | 19 836 €/mois | 549 864 € | 56 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 576 600 € | 83 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 625 500 € | 132 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 679 920 € | 187 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 736 200 € | 243 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 LE PUY ST BONNET
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551 000 € | 1 670 € | 330 m² | 11 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 221 à 332 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 10b Av Du Haras | 730 000 € | 253 m² | 2 885 € |
| 07/05/2024 | 41 Rue Nationale | 900 000 € | 300 m² | 3 000 € |
| 22/12/2023 | 22 Bd Gustave Richard | 385 000 € | 230 m² | 1 674 € |
| 03/08/2023 | 28 Av Leon Gambetta | 539 950 € | 236 m² | 2 288 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Maurice Ravel | 700 000 € | 260 m² | 2 692 € |