Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maxime DURAND - ! Située au cœur de CHOLET, cette maison de 135 m² entièrement rénovée avec soin et élégance offre un cadre de vie moderne et confortable, tout en bénéficiant d’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDrLE Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b2ppV
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOLET
|
349 500 € | 2 394 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
349 500 € | 2 394 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
349 500 € | 2 394 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
349 500 € | 2 394 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
351 900 € | 2 410 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
351 900 € | 2 410 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
347 000 € | 2 377 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
347 000 € | 2 377 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
356 900 € | 2 478 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
356 900 € | 2 496 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
356 900 € | 2 496 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 26/03/2025 | 20 Av Des Marronniers | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |