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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Plain pied 3 chambres 103 m² habitable + garage NOUVEAUTE : EXCLUSIVITE AGENCE : A Cholet; découvrez ce Plain pied de 2024/2025 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFMjw Actuel
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257 900 € | - |
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#b8fFp
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257 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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259 900 € | 2 452 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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259 900 € | 2 452 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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254 060 € | 2 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PUY ST BONNET
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262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 7 | Voir |
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253 000 € | 2 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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252 000 € | 2 377 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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252 000 € | 2 377 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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251 000 € | 2 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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251 000 € | 2 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Rambourg | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |