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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maxime DURAND - ! En EXCLUSIVITÉ ! Maison de plain-pied construite en 2018, située à Toutlemonde (49360), dans un environnement calme et agréable, implantée sur une parcelle de 472...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHOLET ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHOLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYEWN Actuel
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199 000 € | - |
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#aYruI
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199 000 € | - |
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#b0N1K
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199 000 € | - |
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#b6Vfp
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189 900 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOLET
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T5 LE PUY ST BONNET
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T4 CHOLET
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199 900 € | 2 468 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOLET
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T3 CHOLET
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199 999 € | 2 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHOLET
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199 999 € | 2 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 CHOLET
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189 900 € | 2 316 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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189 900 € | 2 532 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 CHOLET
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189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHOLET
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 LE PUY ST BONNET
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188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 14 Imp Du Charroux | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De L Orangerie | 107 500 € | 50 m² | 2 150 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue Robert Labarre | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Lorraine | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |