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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
La société vous invite à découvrir la MAISON NEUVE À CHOLOY MÉNILLOT ! SIRIUS est un modèle familial avec une surface habitable de 78 m². Elle vous accueilli avec un hall avant la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 329 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLOY MENILLOT ↗ +86.3% sur 8 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOLOY MENILLOT
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224 500 € | 2 878 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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221 000 € | 2 540 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNEY DERRIERE BARINE
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215 000 € | 2 471 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNEY DERRIERE BARINE
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214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNEY DERRIERE BARINE
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212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BICQUELEY
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240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BICQUELEY
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241 000 € | 2 770 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BICQUELEY
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241 000 € | 2 770 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BICQUELEY
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241 000 € | 2 770 € | 87 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 14 Rue Des Fleurs | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 19/08/2024 | 35 Rue De La Chavee | 54 500 € | 75 m² | 727 € |
| 12/08/2024 | 59 Rue De Toul | 89 800 € | 60 m² | 1 497 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue De Foug | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 25/03/2024 | 136 Rue De Toul | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue Du Mai D Orges | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 09/01/2024 | 13 Rue Des Fleurs | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue Des Fleurs | 77 700 € | 68 m² | 1 143 € |
| 25/04/2023 | 50 Rue De Toul | 40 000 € | 71 m² | 563 € |