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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Ensemble immobilier de caractère à vendre avec 2 Maisons indépenEric Gibey vous propose en exclusivité sur le secteur de Chomerac cette demeure de charme proche du centre et des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 420 Rue Simone Veil | 205 550 € | 103 m² | 1 996 € |
| 15/01/2025 | 145 Rue Du Parisien | 331 650 € | 110 m² | 3 015 € |
| 06/12/2024 | 173 All Marie Curie | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |
| 29/11/2024 | 335 Rte Du Flacher | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 07/10/2024 | 211 Rue De La Republique | 336 200 € | 115 m² | 2 923 € |
| 18/09/2024 | 48 All Des Ferblantiers | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 31/07/2024 | 950 Rue Du Donjon | 54 000 € | 88 m² | 614 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Damoiseaux | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 30/04/2024 | 725 Rte De La Royale | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 26/04/2024 | 143 Rue Des Carriers | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 18/04/2024 | 148 Rue Jean Giraudoux | 269 900 € | 91 m² | 2 966 € |
| 03/04/2024 | 2840 Rte De La Soie | 196 000 € | 108 m² | 1 815 € |
| 29/03/2024 | 493 Rte De Privas | 78 750 € | 86 m² | 916 € |
| 23/02/2024 | 493 Rte De Privas | 101 250 € | 86 m² | 1 177 € |
| 19/01/2024 | 311 All Hameau De La Rose | 217 500 € | 95 m² | 2 289 € |