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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison Plain-pied T4 à rénover sur Terrain 1880m² environ.L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CHONAS L'AMBALLAN 38121 une maison de plain-pied de 95 m² environ à rénove...
Chonas-l'Amballan
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHONAS L AMBALLAN ↗ +1.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHONAS L AMBALLAN Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Che De L Abri | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 31/03/2025 | 105 Che De L Abri | 162 100 € | 103 m² | 1 574 € |
| 11/02/2025 | 68 Imp Des Lauriers | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Du Saule | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/11/2024 | 915 Che De Grange Haute | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |
| 08/10/2024 | 5186 Le Village | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 29/07/2024 | 9001 Che De Lieuraz | 291 400 € | 101 m² | 2 885 € |
| 09/07/2024 | 34 Pass Du Lavoir | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 03/05/2024 | 621 Che Du Bassard | 349 950 € | 85 m² | 4 117 € |
| 26/01/2024 | 166b Rte Nationale 7 | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 07/09/2023 | 234 Che De La Colombette | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 25/07/2023 | 428 Che De Lieuraz | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 06/06/2023 | 513 Che Du Coussas | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 03/05/2023 | 280 Che Des Fontanettes | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |