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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Projet de construction entièrement personnalisable d'une maison sur la commune recherchée de chonas l'amballanL'agence Emotion Immobilier vous propose une maison neuve d'environ 85...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHONAS L AMBALLAN ↗ +1.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHONAS L AMBALLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHONAS L AMBALLAN
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 105 Che De L Abri | 162 100 € | 103 m² | 1 574 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Du Saule | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/11/2024 | 915 Che De Grange Haute | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |
| 08/10/2024 | 5186 Le Village | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 29/07/2024 | 9001 Che De Lieuraz | 291 400 € | 101 m² | 2 885 € |
| 09/07/2024 | 34 Pass Du Lavoir | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 03/05/2024 | 621 Che Du Bassard | 349 950 € | 85 m² | 4 117 € |
| 07/09/2023 | 234 Che De La Colombette | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 25/07/2023 | 428 Che De Lieuraz | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 06/06/2023 | 513 Che Du Coussas | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 03/05/2023 | 280 Che Des Fontanettes | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |