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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
MAISON DE 150M2 - 266 000 €Située à Chouzé-sur-Loire à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, dans un environnement champêtre, cette maison bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBqJD Actuel
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256 000 € | - |
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#aI3FI
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256 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 11 Cite Des Pins | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue De Tours | 367 650 € | 172 m² | 2 138 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De Saint Nicolas | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 02/11/2024 | 13 Rue De Tours | 142 000 € | 141 m² | 1 007 € |
| 27/08/2024 | 88b Rue De Saumur | 209 500 € | 120 m² | 1 746 € |
| 01/07/2024 | 57 Rue De Saumur | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 10/06/2024 | 55 Rue Basse | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue De Saint Nicolas | 99 500 € | 178 m² | 559 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue De Saumur | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Des Pelouses | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 03/08/2023 | 13b Rue De Tours | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue Du Bourg St Jacques | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 12/06/2023 | 10 Rue De La Boire Du Chene | 95 000 € | 160 m² | 594 € |