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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Manon vous propose en EXCLUSIVITE - Garantie revente 7 ans offerte !A Chouzé-sur-Loire dans un secteur calme et verdoyant, à seulement une dizaine de minutes de Bourgueil , cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOUZE SUR LOIRE ↗ +15.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOUZE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLyhv Actuel
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179 000 € | - |
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#aKmPW
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193 000 € | +7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURGUEIL
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178 821 € | 1 656 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUEIL
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T5 BOURGUEIL
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180 519 € | 1 641 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUEIL
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174 175 € | 1 569 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUEIL
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T5 BOURGUEIL
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184 900 € | 1 608 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOUZE SUR LOIRE
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169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOUZE SUR LOIRE
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTIGNE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 11 Cite Des Pins | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 08/04/2025 | 4 Cite Des Pins | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 14/03/2025 | 7 Cite Des Pins | 128 000 € | 109 m² | 1 174 € |
| 17/12/2024 | 43 Rue De La Hurtauderie | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De Saint Nicolas | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Du Joncher | 152 500 € | 95 m² | 1 605 € |
| 27/08/2024 | 88b Rue De Saumur | 209 500 € | 120 m² | 1 746 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue Des Pas | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 10/06/2024 | 55 Rue Basse | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue De Saumur | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 09/02/2024 | 53 Rue De Saumur | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Des Pelouses | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 21/08/2023 | 10 Rue Des Pas Aux Boeufs | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 18/08/2023 | 90 Rue Des Pelouses | 161 875 € | 112 m² | 1 445 € |
| 11/08/2023 | 55 Rue De Saumur | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |