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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
IMMOBILIER, vous propose à la vente sur la commune de CHOUZE SUR LOIRE, cette maison spacieuse.Venez découvrir cette maison qui se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 30 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baQCb Actuel
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276 000 € | - |
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#aSHvM
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239 000 € | -13,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOURGUEIL
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T7 BOURGUEIL
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T9 CHOUZE SUR LOIRE
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296 000 € | 1 644 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHOUZE SUR LOIRE
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254 900 € | 1 328 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T10 BOURGUEIL
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297 800 € | 1 489 € | 200 m² | 10 | Voir |
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253 000 € | 1 246 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T7 BOURGUEIL
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250 000 € | 1 344 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGUEIL
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250 000 € | 1 344 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGUEIL
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250 000 € | 1 344 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T9 CHOUZE SUR LOIRE
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243 200 € | 1 131 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 CHOUZE SUR LOIRE
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240 000 € | 1 067 € | 225 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Rue De Tours | 367 650 € | 172 m² | 2 138 € |
| 17/09/2024 | 37 Le Plessis | 350 000 € | 185 m² | 1 892 € |
| 01/07/2024 | 57 Rue De Saumur | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue De Saint Nicolas | 99 500 € | 178 m² | 559 € |
| 12/06/2023 | 10 Rue De La Boire Du Chene | 95 000 € | 160 m² | 594 € |