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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Plain pied à Chouzy avec grand terrainVallée de la Cisse – Exclusivité Sur la commune de Chouzy-sur-Cisse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 156 744 € | 16 269 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 164 280 € | 23 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 178 200 € | 37 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 53 205 € | 3,40% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 69 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOUZY SUR CISSE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOUZY SUR CISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 49 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 11/06/2025 | 44 Av Des Beaumonts | 124 000 € | 82 m² | 1 512 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Pressoir | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp De La Cannelle | 274 930 € | 100 m² | 2 749 € |
| 27/01/2025 | 2 Pl De La Mairie | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 17/01/2025 | 12 Rte De La Champagne | 119 000 € | 91 m² | 1 308 € |
| 23/12/2024 | 1 Av Du Grand Clos | 86 112 € | 84 m² | 1 025 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Du Carroir | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 05/09/2024 | 1 Rte Du Rain De La Foret | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 03/09/2024 | 6 Rte Du Tertre | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Du Pressoir | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 2b Rue De Varanne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 24/05/2024 | 41 Av Des Beaumonts | 223 500 € | 101 m² | 2 213 € |
| 17/05/2024 | 50 Gr Grande Rue | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue Du Carroir | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |