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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Chambord Immobilier vous propose à la vente ce ravissant pavillon d'environ 90 m² situé à Chouzy-sur-Cisse.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOUZY SUR CISSE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOUZY SUR CISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ONZAIN
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161 250 € | 1 493 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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160 500 € | 1 655 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ONZAIN
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160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 COULANGES
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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154 448 € | 1 697 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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154 448 € | 1 697 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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152 879 € | 1 529 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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175 590 € | 1 611 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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176 509 € | 1 858 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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176 509 € | 1 858 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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150 500 € | 1 394 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VEUVES
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150 000 € | 1 351 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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150 000 € | 1 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 49 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 11/06/2025 | 44 Av Des Beaumonts | 124 000 € | 82 m² | 1 512 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Pressoir | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 03/04/2025 | 40 Le Parc | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp De La Cannelle | 274 930 € | 100 m² | 2 749 € |
| 27/01/2025 | 2 Pl De La Mairie | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 17/01/2025 | 12 Rte De La Champagne | 119 000 € | 91 m² | 1 308 € |
| 23/12/2024 | 1 Av Du Grand Clos | 86 112 € | 84 m² | 1 025 € |
| 02/12/2024 | 37 Rte De Villesavoir | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Du Carroir | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 05/09/2024 | 1 Rte Du Rain De La Foret | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 03/09/2024 | 6 Rte Du Tertre | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Du Pressoir | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 2b Rue De Varanne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 24/05/2024 | 41 Av Des Beaumonts | 223 500 € | 101 m² | 2 213 € |