Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Charmante maison de village- CARMIGNAN - Située au coeur du charmant hameau de Carmignan, cette maison en pierres séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHUSCLAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHUSCLAN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5264 Che De La Combe De Carmignan | 294 000 € | 147 m² | 2 000 € |
| 24/06/2024 | 5290 Che De La Fontaine Du Renard | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 14/05/2024 | 145 Che Du Cantemerle | 351 500 € | 134 m² | 2 623 € |
| 08/09/2023 | 5913 Che Du Cantemerle | 382 100 € | 119 m² | 3 211 € |