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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette maison en excelllent état située sur la commune de Chuzelles dans un secteur calme et familial profitant d'un accès direct à V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHUZELLES
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369 000 € | 2 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 CHUZELLES
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384 800 € | 2 264 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 SERPAIZE
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339 000 € | 1 915 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 SERPAIZE
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339 000 € | 1 915 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 VIENNE
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335 000 € | 1 903 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T10 SEYSSUEL
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325 000 € | 1 747 € | 186 m² | 10 | Voir |
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T10 VIENNE
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319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 840 Rue De La Croix De Tourmente | 474 000 € | 150 m² | 3 160 € |
| 16/09/2024 | 800e Rte De Seyssuel | 411 600 € | 138 m² | 2 983 € |
| 27/06/2024 | 251 Che Du Royer | 430 000 € | 142 m² | 3 028 € |
| 29/03/2024 | 713 St Maxime | 980 000 € | 170 m² | 5 765 € |
| 26/10/2023 | 1115 Rte De La Tour | 378 400 € | 170 m² | 2 226 € |