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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Julien LEDUC vous propose: EN EXCLUSIVITE!!! Venez découvrir cette maison construite en 2022 et répondant aux normes RT 2012, située dans un quartier agréable elle n'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CIEL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CIEL
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270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARNAY LES CHALON
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNAY LES CHALON
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNAY LES CHALON
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CIEL
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLEAU
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242 873 € | 2 453 € | 99 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 3 Rte Du Chapot | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue Du Verger | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Des Halles | 36 250 € | 107 m² | 339 € |
| 04/10/2023 | 5034 Charbonneau | 157 960 € | 91 m² | 1 736 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Pomeret Le Haut | 227 750 € | 90 m² | 2 531 € |
| 15/05/2023 | 10 Rue Du Parc | 214 400 € | 96 m² | 2 233 € |