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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
« LA VIOLETTE » Dans le village de Cierp-Gaud, découvrez cette agréable maison de plain-pied dans un environnement privilégié. Vous recherchez une résidence principale ou secondair...
13 Chemin de la Lane 31440 Cierp-Gaud
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 209 340 € | 44 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 81 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CIERP GAUD ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CIERP GAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axraX Actuel
|
170 300 € | - |
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#b1Ogz
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170 000 € | -0,2% |
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#b4Q71
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170 000 € | -0,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Che Du Chateau D Aston | 126 000 € | 71 m² | 1 775 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Bellevue | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 18/12/2024 | 34 Rue Du Plan Dessus | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Escaliers Du Plan Dessus | 34 000 € | 68 m² | 500 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Honore Cave | 63 000 € | 65 m² | 969 € |
| 26/08/2024 | 29 Av De La Gare | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 13/06/2024 | 20 Rue Du Plan Dessus | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 04/04/2024 | 74 Rue Du Pic Du Gar | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 26/03/2024 | 2 Che De La Prade | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 12/02/2024 | 58 Rue Du Docteur Huguet | 119 000 € | 81 m² | 1 469 € |
| 20/01/2024 | 2 Rue Honore Cave | 111 150 € | 82 m² | 1 355 € |
| 15/12/2023 | 3 Imp Turmo | 133 500 € | 80 m² | 1 669 € |
| 17/11/2023 | 10 Rue De Soueste | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 12/10/2023 | 59 Av De La Gare | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 28/08/2023 | 31 Av De La Gare | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |