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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
Sur la commune de CIEUX (87), à 20 minutes de Saint-Junien et 30 minutes de Limoges, venez concrétiser votre projet avec cet ensemble immobilier composé d'une grange d'une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, CIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JAVERDAT
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51 000 € | 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Le Chatenet | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 16/12/2024 | 8 Le Theil De Lavaud | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 08/11/2024 | 5537 Rte De Blond | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 23/10/2024 | 23 Rte De Limoges | 185 300 € | 100 m² | 1 853 € |
| 24/06/2024 | 8 Rue Des Dalhias | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 17/06/2024 | 5 Ovier | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 04/06/2024 | 19 Rte De Limoges | 157 500 € | 85 m² | 1 853 € |
| 30/04/2024 | 6 Rte D Oradour Sur Glane | 55 300 € | 60 m² | 922 € |
| 22/03/2024 | 5444 Plaisance | 144 900 € | 80 m² | 1 811 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Des Lilas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 11/09/2023 | 7 Le Grand Charrat | 48 000 € | 75 m² | 640 € |
| 07/06/2023 | 10 Le Chene Pignier | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 02/05/2023 | 5201 Les Trois Coqs | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 28/04/2023 | 5661 Le Boucheron | 117 800 € | 100 m² | 1 178 € |
| 14/04/2023 | 5578 Martinerie | 124 000 € | 84 m² | 1 476 € |