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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Votre agence La Halle de l'Immobilier est ravie de vous présenter cette belle maison de 6 pièces d'une superficie de 111 m², située sur la commune de Cieux, dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 12 Pl De L Eglise | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 01/04/2025 | 3 Rue De La Promenade | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 4 Le Chatenet | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 23/10/2024 | 23 Rte De Limoges | 185 300 € | 100 m² | 1 853 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Du Onze Novembre 1918 | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 17/06/2024 | 5 Ovier | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Traversiere | 178 404 € | 120 m² | 1 487 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Des Lilas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 08/02/2024 | 3 Le Montazeaud | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 12/09/2023 | 5174 Mas Vieux | 155 800 € | 112 m² | 1 391 € |
| 09/08/2023 | 19 Le Grand Charrat | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 02/05/2023 | 5201 Les Trois Coqs | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 28/04/2023 | 5661 Le Boucheron | 117 800 € | 100 m² | 1 178 € |