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219 899 €
Bien 180 m²
CIEUX 87520
N/A vs marché
1 222 €/m²

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Bien • 6 pièces • 180 m²

CIEUX (87520) • Cieux
Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE F 367 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Charmante propriété en pierre avec plus de 4 hectares de terrain – Cieux Située sur la commune de Cieux, dans un environnement naturel préservé, cette authentique maison en pierre ...

1 La Vecheze 87520 Cieux

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 899 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 471 €
Prix net vendeur 209 428 €
Frais de notaire +16 190 €
Émoluments 2 484 €
Droits & taxes 12 356 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 089 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 089 €
Capital à emprunter 236 089 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 822 €/mois 8 552 €/mois 237 048 € 24 568 € 3,15%
10 ans 2 071 €/mois 6 276 €/mois 248 520 € 36 040 € 3,20%
20 ans 1 221 €/mois 3 700 €/mois 293 040 € 80 560 € 3,40%
25 ans 1 058 €/mois 3 206 €/mois 317 400 € 104 920 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,80%
23 760 €/an
Rendement net
6,87%
après charges
Cashflow
-17 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbQhv Actuel
219 899 € -
#b12VK
233 000 € +6,0%
#9NmHX
233 000 € +6,0%
#9RWUW
233 000 € +6,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).