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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
EXCLUSIVITÉ Secteur Ciez : Maison de village campagnard de 91 m² habitable composée de : Au rez-de-chaussée : Cuisine agencée de 21 m² avec poutres et cheminée insert, séjour-salon...
14 Rue de la Mare 58220 Ciez
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 106 260 € | 11 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 111 360 € | 16 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 46 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CIEZ Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE COLOMBE DES BOIS
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97 600 € | 1 148 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CIEZ
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102 125 € | 937 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 DONZY
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105 000 € | 1 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CIEZ
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105 000 € | 1 094 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CIEZ
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105 000 € | 1 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CIEZ
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105 000 € | 1 094 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T3 PERROY
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89 000 € | 1 060 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROY
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89 000 € | 1 060 € | 84 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 2 Rue De Cosne | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue De Menestreau | 80 850 € | 98 m² | 825 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue Du Champ Du Soleil | 67 000 € | 105 m² | 638 € |
| 09/06/2023 | 3 Rte Du Crot De La Belle Fille | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |