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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 37 m²
CINQ MARS LA PILE, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE1°/ Maison de bourg avec cavités comprenant := Au rez de chaussée : une grande cave d'environ 200 m², une entrée permettant l'ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 56 280 € | 5 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 58 920 € | 8 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 63 900 € | 13 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 24 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9NGoY Actuel
|
50 900 € | - |
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#9wSKs
|
50 900 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 38 Rue Des Caves | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 10/04/2024 | 4 Che De La Noisette | 93 000 € | 51 m² | 1 824 € |
| 15/01/2024 | 52 Rue De Tours | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 30/11/2023 | 80 Che Paul Louis Courier | 166 000 € | 45 m² | 3 689 € |
| 06/11/2023 | 12 Che Paul Louis Courier | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 24/05/2023 | 9b Le Ponceau | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |
| 10/05/2023 | 10 Imp Du Bourg Neuf | 75 763 € | 40 m² | 1 894 € |