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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Cette charmante maison édifiée au début du XXème siècle bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des commodités, pour le confort du quotidien (commerces, gare, bus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 131 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 651 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGEAIS
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220 000 € | 1 654 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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220 500 € | 1 969 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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211 486 € | 1 958 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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210 090 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 CINQ MARS LA PILE
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CINQ MARS LA PILE
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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235 250 € | 2 119 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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235 250 € | 2 119 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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200 571 € | 1 823 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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199 716 € | 1 767 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 275 Che Des Mesnils | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 20/12/2024 | 177 Rte De La Chaperonniere | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Haut De La Pile | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 07/10/2024 | 63 Rte Des Etangs | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 13/09/2024 | 3 Che De La Noisette | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Des Pommiers | 238 000 € | 135 m² | 1 763 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De L Ancienne Poste | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/06/2024 | 127 Rte Des Etangs | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/06/2024 | 58 Imp Des Myosotis | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 29/04/2024 | 1 La Bertellerie | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Quarts | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue Gabriel Faure | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 29/02/2024 | 31 Rue Des Pervenches | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 07/02/2024 | 76 Rue De Tours | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 07/02/2024 | 76 Rue De Tours | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |