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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 300 m²
Ce troglodyte offre de nombreuses possibilités.(évènements festifs, stockage, expositions, ...) Néanmoins, il n'est pas possible d'en faire une habitation, au sens propre du terme....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 34 Rue De Tours | 348 000 € | 250 m² | 1 392 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue Nationale | 570 000 € | 258 m² | 2 209 € |
| 31/10/2023 | 121 La Vallandiere | 1 100 280 € | 298 m² | 3 692 € |