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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Karina Lopez vous propose: Idéalement située à seulement 450 mètres de la gare de Cinq-Mars-La-Pile, à 2 minutes de l'A85 et 20 minutes de T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CINQ MARS LA PILE ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNQvk Actuel
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230 000 € | - |
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#aNNpM
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240 000 € | +4,3% |
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#aRxik
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230 000 € | - |
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#aO0P4
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240 000 € | +4,3% |
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#b0Ocf
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230 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 275 Che Des Mesnils | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 13/09/2024 | 3 Che De La Noisette | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Des Pommiers | 238 000 € | 135 m² | 1 763 € |
| 02/05/2024 | 438 Che Bas De La Pile | 218 135 € | 160 m² | 1 363 € |
| 26/04/2024 | 59 All Des Acacias | 293 000 € | 154 m² | 1 903 € |
| 04/04/2024 | 8 Imp Marie Curie | 320 000 € | 156 m² | 2 051 € |
| 29/02/2024 | 31 Rue Des Pervenches | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 06/12/2023 | 65 Rte De Pernay | 242 000 € | 164 m² | 1 476 € |
| 17/08/2023 | 28 Rte De Roberges | 292 000 € | 131 m² | 2 229 € |
| 31/07/2023 | 349 Rue Des Rimonieres | 318 500 € | 170 m² | 1 874 € |
| 07/07/2023 | 42ter Rte De Mazieres | 372 266 € | 180 m² | 2 068 € |
| 03/07/2023 | 46 Rte De Mazieres | 282 000 € | 152 m² | 1 855 € |
| 03/07/2023 | 22 Rte De Langeais | 147 900 € | 124 m² | 1 193 € |
| 26/06/2023 | 188 Che Bas De La Pile | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 24/05/2023 | 1 All Saint Martin | 296 000 € | 124 m² | 2 387 € |