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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 300 m²
Troglodyte de 300 m² taillé dans le roc sur terrain 400 m²..Ce troglodyte offre de nombreuses possibilités.(évènements festifs, stockage, expositions, ...)Néanmoins, il n'est pas p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CINQ MARS LA PILE
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29 000 € | 97 € | 300 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 34 Rue De Tours | 348 000 € | 250 m² | 1 392 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue Nationale | 570 000 € | 258 m² | 2 209 € |
| 31/10/2023 | 121 La Vallandiere | 1 100 280 € | 298 m² | 3 692 € |