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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Enzo Bally vous propose un superbe pavillon de plain pied construit en 2023 situé à Mazières de Touraine comprenant une entrée avec un grand séjour et une cuisine aménagé équipé, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGEAIS
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216 396 € | 2 143 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 LIGNIERES DE TOURAINE
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218 558 € | 2 428 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CINQ MARS LA PILE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CINQ MARS LA PILE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MICHEL SUR LOIRE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL SUR LOIRE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CINQ MARS LA PILE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL SUR LOIRE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL SUR LOIRE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CINQ MARS LA PILE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ESSARDS
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215 000 € | 2 172 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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214 653 € | 2 260 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 26 Rue Nationale | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 177 Rte De La Chaperonniere | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Haut De La Pile | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 29/10/2024 | 147 Rte De La Bruyere | 118 500 € | 90 m² | 1 317 € |
| 18/10/2024 | 56 Imp Des Lilas | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 07/10/2024 | 63 Rte Des Etangs | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 29/08/2024 | 449 Rue Des Blais | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue De La Loire | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 03/07/2024 | 36 Rte De La Becelliere | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 27/06/2024 | 23 Rte De Mazieres | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 14/06/2024 | 58 Imp Des Myosotis | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 29/05/2024 | 49 Rte De Roberges | 260 300 € | 70 m² | 3 719 € |
| 24/05/2024 | 66 Rte De Roberges | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 29/04/2024 | 1 La Bertellerie | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Quarts | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |