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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Située dans un charmant village à mi-chemin entre Bourgueil et Langeais, cette maison de campagne offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain arboré et paysagé d'environ 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CINQ MARS LA PILE ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b33Bt Actuel
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450 000 € | - |
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#b5R7W
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450 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 5 Imp Des Pommiers | 238 000 € | 135 m² | 1 763 € |
| 02/05/2024 | 438 Che Bas De La Pile | 218 135 € | 160 m² | 1 363 € |
| 26/04/2024 | 59 All Des Acacias | 293 000 € | 154 m² | 1 903 € |
| 04/04/2024 | 8 Imp Marie Curie | 320 000 € | 156 m² | 2 051 € |
| 22/12/2023 | 12 Rte De Langeais | 187 500 € | 199 m² | 942 € |
| 06/12/2023 | 65 Rte De Pernay | 242 000 € | 164 m² | 1 476 € |
| 31/07/2023 | 349 Rue Des Rimonieres | 318 500 € | 170 m² | 1 874 € |
| 07/07/2023 | 42ter Rte De Mazieres | 372 266 € | 180 m² | 2 068 € |
| 03/07/2023 | 46 Rte De Mazieres | 282 000 € | 152 m² | 1 855 € |
| 26/06/2023 | 188 Che Bas De La Pile | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 14/04/2023 | 12 Imp Des Quarts | 277 500 € | 148 m² | 1 875 € |