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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Laissez-vous séduire par cette maison de ville authentique, où le charme de la pierre de tuffeau rencontre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CINQ MARS LA PILE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CINQ MARS LA PILE
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219 990 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGEAIS
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220 000 € | 1 654 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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220 500 € | 1 969 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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216 396 € | 2 143 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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216 396 € | 2 143 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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223 400 € | 2 212 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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223 400 € | 2 212 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZIERES DE TOURAINE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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211 486 € | 1 958 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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210 090 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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231 057 € | 2 288 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 275 Che Des Mesnils | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 24/03/2025 | 26 Rue Nationale | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 177 Rte De La Chaperonniere | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Haut De La Pile | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 29/10/2024 | 147 Rte De La Bruyere | 118 500 € | 90 m² | 1 317 € |
| 18/10/2024 | 56 Imp Des Lilas | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 07/10/2024 | 63 Rte Des Etangs | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 13/09/2024 | 3 Che De La Noisette | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue De La Loire | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De L Ancienne Poste | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/06/2024 | 127 Rte Des Etangs | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/06/2024 | 58 Imp Des Myosotis | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 29/04/2024 | 1 La Bertellerie | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Quarts | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue Gabriel Faure | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |