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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Laissez vous séduire par cette ravissante maison de ville de 67m² où l'authenticité des vieilles pierres rencontre une décoration actuelle et soignée. Une maison atypique idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 183 036 € | 18 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 27 819 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CINQ MARS LA PILE
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169 400 € | 2 528 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LIGNIERES DE TOURAINE
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168 447 € | 2 216 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LIGNIERES DE TOURAINE
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170 480 € | 2 304 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANGEAIS
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168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGEAIS
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168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LIGNIERES DE TOURAINE
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171 306 € | 2 763 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES DE TOURAINE
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166 298 € | 2 376 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES DE TOURAINE
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165 827 € | 2 211 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES DE TOURAINE
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174 423 € | 2 528 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LIGNIERES DE TOURAINE
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174 563 € | 2 328 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZIERES DE TOURAINE
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176 166 € | 2 413 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LANGEAIS
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176 298 € | 2 519 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES DE TOURAINE
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177 480 € | 2 398 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGNIERES DE TOURAINE
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160 298 € | 2 290 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 MAZIERES DE TOURAINE
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160 166 € | 2 194 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 26 Rue Nationale | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 29/08/2024 | 449 Rue Des Blais | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 26/08/2024 | 346 Rue Des Pervenches | 156 750 € | 64 m² | 2 449 € |
| 03/07/2024 | 36 Rte De La Becelliere | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 27/06/2024 | 23 Rte De Mazieres | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 29/05/2024 | 49 Rte De Roberges | 260 300 € | 70 m² | 3 719 € |
| 24/05/2024 | 66 Rte De Roberges | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 10/04/2024 | 4 Che De La Noisette | 93 000 € | 51 m² | 1 824 € |
| 15/03/2024 | 23 Rte De Mazieres | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 14/03/2024 | 18 Rue De Tours | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 16/11/2023 | 8 Rue Du Marquis D Effiat | 226 500 € | 80 m² | 2 831 € |
| 06/11/2023 | 12 Che Paul Louis Courier | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue Hector Berlioz | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue Du Chateau | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 18/07/2023 | 5001 Che De L Hermitage | 249 000 € | 77 m² | 3 234 € |