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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Châtel Immobilier présente cette belle demeure en pierre du 18ème siècle, à Cires Lès Mello ( gare, commerces, écoles) .La maison comprend,Le rez de chaussée est dédié à un vaste e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 269 €/mois | 22 027 €/mois | 610 596 € | 63 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 92 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 694 620 € | 147 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 755 040 € | 207 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CIRES LES MELLO
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545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 29 Rue De La Ville | 109 000 € | 130 m² | 838 € |
| 10/02/2025 | 34 Rue Grande Rue Tillet | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Des Nenuphars | 274 000 € | 120 m² | 2 283 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Du Bosquet Charbonnier | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Chateau | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Des Jonquilles Tillet | 302 000 € | 147 m² | 2 054 € |
| 07/06/2024 | 1 La Villeneuve | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 09/01/2024 | 25 Rue De Blaincourt | 299 000 € | 146 m² | 2 048 € |
| 25/08/2023 | 30 Rue De La Ville | 226 000 € | 134 m² | 1 687 € |
| 07/06/2023 | 1ter Rue St Martin | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 24/05/2023 | 27 Rue De La Ville | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |