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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Au coeur de la Bourgogne, région célèbre pour ses vins prestigieux et sa gastronomie, sur les hauteurs de NOLAY, ce corps de bâtiment rénové avec goût séduira par son charme et sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 17 Rue Des Huiliers | 233 830 € | 136 m² | 1 719 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Monge | 95 000 € | 152 m² | 625 € |
| 09/07/2024 | 32 Rue Saint Quentin | 212 100 € | 149 m² | 1 423 € |
| 02/04/2024 | 17 Av Eugene Spuller | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Saint Pierre | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 18/12/2023 | 8b Imp Simard | 114 600 € | 192 m² | 597 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue Philippe Pot | 45 000 € | 182 m² | 247 € |
| 04/05/2023 | 1 Rue De L Eglise | 90 000 € | 180 m² | 500 € |