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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé à Ciry-le-Noble , cet appartement bénéficie d'un emplacement tranquille idéal pour les familles, avec une proximité appréciable d'une école. La ville offre un cadre de vie pa...
Impasse du Nolat 71420 Ciry-le-Noble
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CIRY LE NOBLE
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36 000 € | 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 9004 Cite Rozelay | 42 300 € | 68 m² | 622 € |
| 10/11/2023 | 9004 Cite Rozelay | 38 000 € | 68 m² | 559 € |