Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Vente Maison de campagne 3 piècesiad France - Stéphane TISSIER vous propose: Charmante maison de campagne à Ciry-le-Noble – Un véritable havre de paix Située dans un cadre champêtr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CIRY LE NOBLE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CIRY LE NOBLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GENELARD
|
55 000 € | 1 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5580 Les Touillards | 43 490 € | 66 m² | 659 € |
| 07/01/2025 | 5564 Les Levriaux | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 23/08/2024 | 10b Rue Dumas | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue Philippe Martin | 35 700 € | 46 m² | 776 € |
| 04/07/2024 | 5309 Mazarme Du Reuil | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Henri Mugnier | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 15/11/2023 | 5523 Les Fourneaux | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 25/09/2023 | 35 Rue Henri Mugnier | 81 000 € | 62 m² | 1 306 € |
| 25/08/2023 | 31 Rue Henri Mugnier | 83 000 € | 36 m² | 2 306 € |
| 25/08/2023 | 33 Rue Henri Mugnier | 83 000 € | 48 m² | 1 729 € |
| 15/05/2023 | 5504 Le Bois Coupe | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 07/04/2023 | 19 Rue Du Docteur Leclerc | 52 953 € | 50 m² | 1 059 € |