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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de charme de 108 m² à Ciry le noble, nichée dans un écrin de verdure entièrement clos de 1 702 m². Idéale en rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 759 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CIRY LE NOBLE
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174 500 € | 1 616 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6a Rue Francois Villon | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 26/05/2025 | 5900 La Coupe Gaudron | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 27/02/2025 | 10a Rue Du Champ Long | 123 000 € | 127 m² | 969 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Fred Et Irene Joliot-curie | 139 000 € | 89 m² | 1 562 € |
| 31/01/2025 | 109 Rue Henri Mugnier | 112 000 € | 89 m² | 1 258 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Colonel Fabien | 119 900 € | 88 m² | 1 363 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Andre Bouillot | 25 000 € | 125 m² | 200 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Maurice Rizet | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 16/12/2024 | 3 Pl Du Champ De Foire | 109 900 € | 99 m² | 1 110 € |
| 14/12/2024 | 1b Rue Rabelais | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Andre Bouillot | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Fred Et Irene Joliot-curie | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 11/10/2024 | 10a Rue Charles Labaune | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 06/09/2024 | 16c Rue Henri Mugnier | 153 029 € | 120 m² | 1 275 € |
| 07/06/2024 | 4a Rue Francois Villon | 60 000 € | 120 m² | 500 € |